Excelente oportunidad para adquirir este suelo no sectorizado en Pego, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.~~-Referencia catastal: 9765901YJ4095N0000LQ.~-Uso residencial plurifamiliar.~-Edificabilidad estimada de 15.406m².~~La parcela pertenece a un ámbito de 284.718,88m², con una edificabilidad de 56.943,78m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 32,66%.~~Se trata de suelo urbanizable no pormenorizado englobado en el ámbito del sector Mustalla II. El entorno próximo al inmueble queda influenciado por la propia partida de Mustalla, situada al Norte del casco urbano de Pego, distante aproximadamente 1-2 kilometros de su núcleo urbano y lindante con el término municipal de Oliva.~~La zona corresponde a un área destinada en su mayor parte a fincas rústicas con distintos cultivos principalmente de secano, cítricos, etc., donde existe moderada presencia de edificaciones diseminadas de tipología unifamiliar y almacenes agrícolas de distintas características y antigüedad.~~Pego cuenta con servicios médicos básicos, incluido un centro de salud. Dispone de centros educativos de primaria y secundaria. Su oferta comercial combina tiendas locales y supermercados. Entre sus ventajas destacan el entorno natural del Marjal y su clima templado. Está bien conectado por carretera con Denia, Oliva y otras localidades de la Marina Alta.