Situado en una ubicación privilegiada, a tan solo 15 minutos de Barcelona, este terreno ofrece panorámicas vistas al mar y se encuentra a poca distancia a pie de comercios y de la playa. El Masnou es un encantador pueblo costero que cuenta con más de tres kilómetros de playa y un puerto deportivo, convirtiéndose en el centro de ocio y actividades náuticas de la zona.~~Presentamos un exclusivo terreno urbano de gran tamaño, ideal para desarrollar un proyecto residencial en la codiciada zona de El Masnou. Este terreno, divisible en varias parcelas, ofrece la oportunidad de construir una, dos o tres casas independientes, cada una con su propio espacio y privacidad.~~Características del Terreno:~- Superficie Total: 3.000 m²~- Normativa Urbanística: Sujeto a la normativa 13.C.1~- Construcción Máxima: 0,6, lo que permite una edificación de hasta 1.817 m²~- Ocupación Máxima: 30%, equivalente a 908 m²~- Número de Plantas Permitidas: Planta baja + Planta 1 + Ático~- Altura Máxima: 7 metros~- Límites: 5 metros hacia la calle y 3 metros hacia los vecinos~~~Situado en una ubicación privilegiada, a tan solo 15 minutos de Barcelona, este terreno ofrece panorámicas vistas al mar y se encuentra a poca distancia a pie de comercios y de la playa. El Masnou es un encantador pueblo costero que cuenta con más de tres kilómetros de playa y un puerto deportivo, convirtiéndose en el centro de ocio y actividades náuticas de la zona.~~Equipamientos y Servicios:~- Playa cercana~- Cafés y restaurantes~- Centro de la ciudad~- Proximidad a un puerto~- Cercanía a un campo de golf~- Escuelas internacionales en las cercanías~- Vistas a la montaña y al mar~- Barrio residencial tranquilo~- Transporte público accesible