¡¡TERRENO RESIDENCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ - ZONA LLIMONET!!~~Terreno residencial con una superficie de 350 m².~~Con posibilidad de edificar un edificio plurifamiliar en bloque aislado de 1 PLANTA SÓTANO + PLANTA BAJA + 3 PLANTAS PISO (planta baja destinada a uso comercial, plantas piso destinadas a uso residencial y planta sótano destinada a plazas de aparcamiento).~~Dado el aprovechamiento otorgado por la reparcelación vigente sobre el solar valorado de 349,96 m²t. de uso comercial en planta baja y de 986,93 m²t. de uso residencial en plantas piso, coincidente con el que consta registralmente, se considera la construcción de una promoción de un edificio aislado ocupando la totalidad del solar con una altura reguladora de PB+3PP y acceso desde la Rambla de Paisos Catalans.~~Se ha considerado un vestíbulo de acceso general a las viviendas de 30 m² en la planta baja al igual que una rampa de acceso al garaje en planta sótano de también 30 m² en planta baja. Con ello, la superficie total de uso comercial en planta baja sería de 289,96 m² (= 349,96 m² - 30 m² - 30 m²).~~Por tanto, el techo destinado a uso residencial será, por tanto de 1.016,93 m²t. (= 986,93 m² + 30 m²). Considerando 3 viviendas por planta, se obtienen un total de 9 viviendas en la hipotética promoción con lo que se obtienen viviendas con una superficie total construida de unos 112,99 m².~~Se pueden hacer 14 plazas de aparcamiento. Techo garaje: 379,96 m² (= 349,96 X 1 planta + 30 m² (rampa garaje)).~~OCUPACIÓN: Ocupación total del solar.~~¡¡INFÓRMESE SIN NINGÚN COMPROMISO!!