Majestuosa finca rústica situada en Colmenarejo, entre Villanueva del pardillo y Valdemorillo, colindante con el rio Aulencia.

Situado en altitud que nos permite tener vistas en los 360º , como la Sierra de Guadarrama, el Escorial, Monte abantos y Madrid.
Gran parte del terreno es llano con ligera pendiente hacia el rio y re ha realizado un estudio para la extracción de agua mediante pozo.

La finca de 126.749 m² de superficie, se encuentra dentro del parque natural y con más de 2.000 m2 de edificabilidad para instalaciones agropecuarias y casa de guardés.
Una finca con mucha densidad de conejo salvaje, además transitan gamos, jabalíes y hasta 11 especies de rapaces, siendo cazadero habitual del águila imperial.

A 30 minutos de Madrid, 15 de Carrefour y el Hospital Puerta de Hierro. Está ubicada en Colmenarejo, municipio con casi un 80% de superficie natural protegida,

Obras permitidas:
- Obras y construcciones destinadas a explotación agraria (naves, establos, porches, etc.) Se pueden ocupar aprox 2.500 m2 de instalaciones agropecuarias con una altura máxima de 4,5 m para las edificaciones y 7 m para las naves
- Viviendas relacionadas con la explotación ( hasta 150m²)
- Instalaciones y edificaciones de utilidad pública o interés social
- Instalaciones para escuelas-granja, centros culturales, centros de estudio del medio natural, Instalaciones deportivas, Instalaciones recreativas, centros asistenciales sanitarios basados en descanso en zonas naturales, etc.
- Obras especiales o adicionales bajo autorización del Ayuntamiento

Comunicación del Terreno:
Fácil acceso por calle no asfaltada (4km) por Colmenarejo y por Villanueva del pardillo.
Caso Urbano, con 2 colegios bilingües un instituto, la universidad Carlos III y Mercadona a 5 minutos.

Servicios al comprador de esta parcela:
- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Te ayudamos a buscar la mejor financiación para la parcela y/ o construcción.
- Asesoría legal durante el proceso de compraventa
- Asesoramos a compradores internacionales (hablamos tu idioma).

*NOTA: La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
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