¡Oportunidad inversores! Terreno ideal para inversores/as que quieran ofrecer viviendas de primera o segunda residencia en la Sierra de Madrid. ~También particulares pueden hacer su vivienda en una gran finca como esta.~~Santa María de la Alameda el municipio de más altura de la Comunidad de Madrid. Un lugar privilegiado, a 65 Kilómetros de Madrid, ideal para primera y segunda residencia.~Un pueblo rodeado de naturaleza, con mucha historia, de tradición ganadera y un destino turístico cada vez más puesto en valor.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~~Es un terreno urbanizable, situado en El Pimpollar, zona residencial de Santa María de la Alameda, con posibilidad de hacer hasta 10 parcelas de 500 m², tanto para primera como segunda residencia.~En un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, colinda con el Río Cofio y con suficientes servicios y buena comunicación. ~~ES IMPORTANTE SABER QUE~~Tiene una extensión de 5.274 m²~Uso predominante: RESIDENCIA UNIFAMILIAR~Usos compatibles: Comercial, Terciario, Equipamientos~Coeficiente de edificabilidad: 0,22~Coeficiente de edificabilidad máxima: 0,33 m²~Número de planta: 2~Tamaño mínimo de parcela: 500 m²~Ocupación máx. parcela: 30%~~SERVICIOS~~Colegios, supermercados, Centro de salud, farmacia, veterinaria, parques, rutas de senderismo, rutas históricas, etc.~A través del Ayuntamiento se ofrecen subvenciones de hasta un 40% a fondo perdido para proyectos de Empresas, Empresas turísticas, autónomos, agricultura.~Subvenciones de hasta el 40% a fondo perdido de la inversión~~COMUNICACIÓN~~RENFE Por la mañana, tarde y noche~Desde El Escorial C-655~Por carretera: N-VI hasta enlazar con la M-600, que llega a El Escorial, después seguimos por la M-505 dirección Ávila hasta coger la M-535.~~Santa María de la Alameda, un pueblo de altura. El término más septentrional de la Sierra Oeste de Madrid. A 65 kilómetros de Madrid. Limita con Ávila y Segovia. Contiguo a San Lorenzo de El Escorial, Robledo de Chavela, Zarzalejo y Valdemaqueda.~~Terreno ideal para inversores/as que quieran ofrecer viviendas de primera o segunda residencia en un lugar con alta demanda.~