Excepcional Terreno en Venta en La Roca del Vallès, en la bonita y tranquila urbanización de Sant Carles. Esta oportunidad única te sitúa a tan solo 10 minutos en coche de los encantadores pueblos de La Roca del Vallès, Cardedeu y Granollers, además de estar a escasos 5 minutos del Campo de Golf y del centro comercial de lujo, La Roca Village.~Con una extensión total de 1608 m², este terreno ofrece una topografía cautivadora. Mientras la mitad de la parcela presenta un suave desnivel, la otra mitad es semi-planar, brindando un escenario idílico para construir tu hogar de ensueño. Desde esta posición elevada, podrás disfrutar de unas vistas inmejorables del parque natural ?del Montnegre i el Corredor? , un espectáculo visual que te acompañará en cada momento.~La accesibilidad no es un problema, ya que la calle que rodea la propiedad está asfaltada y equipada con sistema de alcantarillado y alumbrado. ~~FACHADA MINIMA 20 METROS CUADRADOS~OCUPACIÓN DEL 20% DEL TERRENO --> 320 METROS CUADRADOS DE PLANTA ~PLANTAS --> PLANTA BAJA +2. ALTURA MÁXIMA 9,15 METROS~EDIFICACBILIDAD --> 0,55 : 880 METROS CUADRADOS REPARTIDOS EN 3 PLANTAS~CONSTRUCCIÓN ADICIONAL --> 5%, ALTURA MÁXIMA 3,5 METROS~SEPARACIÓN --> 5 METROS DEL VIAL, 4 METROS LATERAL Y FONDOS.~~Vale la pena destacar que la zona elevada del terreno, al ser semiplano, te garantiza que tus vistas panorámicas siempre estarán aseguradas. La vista despejada se mantiene intacta, ya que el terreno frente a la propiedad está designado como zona no edificable, preservando tu privacidad y tus vistas.~~No pierdas la oportunidad de contemplar personalmente todo lo que este terreno tiene para ofrecer.~