Amplia parcela rústica de 6.488 m² inmersa en la naturaleza con panorámicas e inigualables vistas a los Picos de Europa, la Playa de Oyambre (parque natural de Oyambre) y la histórica Universidad Pontificia de Comillas. El lugar es ideal para los deportes al aire libre, como el senderismo, el mountain bike, etc.~Su ubicación, aunque alejada del bullicio y en un recóndito y tranquilo rincón, goza de un excelente acceso y está a solo 6 km de Comillas, 8 de Oyambre, 10 de Gerra, 15 minutos del Campo de Golf de Santa Marina, de San Vicente de la Barquera y a escasos 10 minutos de Cabezón de la Sal.~Su comunicación es inmejorable gracias a su proximidad con la A8 y la CA135, facilitando la conexión con las principales localidades de la región.~Esta parcela se vende con un proyecto básico y autorización para construir una casa de 500 m², brindándote la oportunidad de adaptarlo a tus gustos y necesidades, en un entorno natural sin igual.~Según la Ley de Cantabria 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo, la parcela cuenta con las siguientes condiciones de edificabilidad:~- Ocupación 10 %~- Edificabilidad: 20 %~- Frente mínimo de parcela a vial público 5 m.~- Distancia a colindantes 5 m.~- Distancia a cierre de parcela 5 m.~