Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Garrafe de Torío (León). Con los siguientes datos urbanísticos:~~-Referencia catastral: 6535519TN8363N0001AF.~-PARCELA RUADOS/09.~-Uso principal: Residencial unifamiliar.~-Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada.~-Edificabilidad neta máxima: 1,022 m2/m2.~-Ocupación máxima: 75%.~-Separación a linderos: Frontal y posterior, 4 m. Lateral, 3 m en extremos de hilera. Han de cumplirse así mismo las especificaciones del planeamiento de desarrollo vigente.~-Altura máxima: 2 plantas y 7,00 m.~- Nº de viviendas máximo: 12.~~~Muy bien comunicado N-630 al norte de León a menos de 20 minutos. Recientemente de se han ejecutado las obras de mantenimiento y conservación para el buen estado de las redes de abastecimiento y saneamiento, así como de pavimentación. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias y gran oferta gastronómica.~En entorno tranquilo pero perfectamente comunicado. Por lo tanto la posible promoción a desarrollar disfrutaría de la tranquilidad y atractivo de su entorno natural sin perder la cercanía a León dónde disfrutar de todos los servicios y equipamientos.~~Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.