Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Garrafe de Torío (León). Referencia catastral: 6535529TN8363N0001TF. PARCELA RUAIS/05-02: Uso principal: Residencial unifamiliar. Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada. Edificabilidad neta máxima: 0,275 m2/m2. Ocupación máxima: 30%. Separación a linderos: 3 m. Altura máxima: 2 plantas y 7,00 m. Nº de viviendas máximo: 1. Muy bien comunicado N-630 al norte de León a menos de 20 minutos. Recientemente de se han ejecutado las obras de mantenimiento y conservación para el buen estado de las redes de abastecimiento y saneamiento, así como de pavimentación. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias y gran oferta gastronómica. Garrafe de Torío es un municipio y lugar español de la provincia de León, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Cuenta con una población de 1640 habitantes (INE 2024). Integrado en la comarca de Tierras de León, se sitúa a 16 kilómetros de la capital leonesa. El término municipal está atravesado por la carretera nacional N-630, entre los pK 130 y 132, por la carretera provincial LE-311 (León-Robles de la Valcueva) y por carreteras locales que permiten la comunicación dentro del municipio. En entorno tranquilo pero perfectamente comunicado. Por lo tanto la posible promoción a desarrollar disfrutaría de la tranquilidad y atractivo de su entorno natural sin perder la cercanía a León dónde disfrutar de todos los servicios y equipamientos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores.