¡Atención inversores y desarrolladores! Se encuentra disponible para la venta un solar urbano consolidado en Matanza, que ofrece una excelente ubicación y características ideales para diversos proyectos. Esta trama presenta:~~Área mínima de parcela: 100 m², brindando amplio espacio para construcción de acuerdo a sus necesidades.~Longitud mínima del lindero frontal: 6 m, asegurando una fachada amplia y visible.~Círculo mínimo inscribible: 6 m, permitiendo diseños flexibles y eficientes.~Separación mínima al límite lateral: 3 m, proporcionando espacio adecuado para un desarrollo armonioso.~Porcentaje máximo de ocupación: 80%, maximizando el potencial de construcción.~Edificabilidad máxima: 1,50 m²e/m²s, ofreciendo la posibilidad de construir con una excelente relación terreno-superficie construida.~Altura máxima en número de plantas: 2, permitiendo un adecuado diseño vertical.~Altura máxima en metros a la vía: 7,50 m, asegurando una altura adecuada en proporción al entorno.~~Con un uso residencial principal y usos compatibles como industrial, comercial, educativo, deportivo y más, este terreno es perfecto para una amplia gama de proyectos. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta prometedora parcela en Matanza! Contáctenos para más detalles y programar una visita.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~