Terreno urbano conforma ligeramente rectangular y orografía plana hasta los 10 metros que tiene una pendiente muy acusada. Está situado en la localidad de Montserrat, provincia de Valencia.Terreno de superficie registral 1914,59 mUso dominante ResidencialTipo viviendas unifamiliaresplurifamiliares en edificio aisladoEdificabilidad 768,40 mtParcela mínima 400 m en pareadas 300 mFachada mínima 15 metros en pareadas 9 metrosOcupación máxima 30Alturas máximas permitidas PB+1PP. Altura máxima total hasta 9 metros, con altura de cornisa hasta 7 metros.Retranqueos De fachada a 5 metros, de laterales y posterior a 3 metrosReferencia catastral 5501323YJ0650S0001SY