CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN~ La promoción tiene una superficie de terreno según registro de 1.589,52 m². Según~ plano del departamento de topografía del Exmo. Ayuntamiento de Alicante la~ superficie del solar asciende a 2.614,98 m², y 300,64 más que se ceden a viales,~ adoptándose 2.614,98 m² como superficie del solar resultante.~ Está clasificado como suelo Urbano, RP3A – MC2, según Plan General de~ Ordenación Urbana de Alicante vigente, observándose que las obras de~ urbanización están terminadas.~ Parámetros urbanísticos a considerar (Clave IC)~ - Uso principal: residencial~ - Uso compatible: autorizados (terciario y oficinas)~ - Alturas: B+2+Ático (calles de 9 y 12 m), B+3+Ático (calle de 20 m)~ - Ocupación máxima: 100%.~ - Fondo máximo edificable: 15 m.~ Las calidades de la construcción en la zona son medias, empleándose un sistema~ estructural habitual de hormigón armado y forjados unidireccionales de vigueta y~ fachadas doble con cámara y aislamiento y ventanas de PVC o aluminio con rotura~ de puente térmico.