Licencia turística en vigor . Operador en activo con contrato de 7 años . Rentabilidad bruta del 6% anual . Propiedad reformada y lista para operar.~~Ubicación estratégica en Marbella;~Situado en una zona privilegiada y céntrica de Marbella, este conjunto de 3 apartamentos independientes ofrece una oportunidad única para inversores que buscan ingresos inmediatos y una gestión profesional asegurada. Rodeado de todos los servicios: transporte público, universidades, centros médicos, comercios, zonas verdes, colegios, parques infantiles, campos de golf, y a poca distancia de las mejores playas de la Costa del Sol.~~ Características de la propiedad:~Superficie construida de 104 m² ,distribuido en 3 apartamentos independientes , cada uno con su propio baño completo y cocina americana.Licencia VUT vigente para 2 apartamentos y un total de 6 plazas turísticas. Apartamento adicional en la planta superior, actualmente sin licencia turística que es ideal para uso privado, familiar o gestión tradicional.Propiedad totalmente reformada en 2020 con acabados modernos, suelos de parquet y carpintería interior en madera.Orientación este-oeste, con excelente luminosidad durante todo el día.~~Equipamiento y extras destacados:~Cocinas equipadas en cada unidad.Aire acondicionado individualizado por apartamento (frío/calor).Carpintería exterior de aluminio con climalit. Armarios empotrados.Caja fuerte, puerta blindada y sistema de alarma.Televisores, mobiliario completo y decoración funcional.Acceso PMR (personas con movilidad reducida)~~ Alta rentabilidad asegurada:~El actual operador turístico, con experiencia en gestión de alquileres vacacionales, ofrece continuar como gestor con un contrato de obligado cumplimiento por 7 años, garantizando una rentabilidad bruta del 6% anual, ideal para quien busca una inversión con bajo riesgo y alta estabilidad.~~¿Por qué esta propiedad es ideal para ti?~Inversión llave en mano, lista para generar ingresos desde el primer día. Buena ubicación en uno de los destinos turísticos más demandados de Europa. Potencial de crecimiento a futuro con la ampliación del tercer apartamento y sobre todo con la construcción del Nuevo Estadio del Ayuntamiento de Marbella,con centros de alto rendimiento, área comercial ,1000 plazas de aparcamiento con una concesión en 75 años al nuevo explotador adjudicado.~~No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado marbellí. Contacta con nosotros para más información, visitas o documentos adjuntos de licencia y contrato. ¡Tu inversión segura empieza aquí!~~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39~~~~