CON LICENCIA PARA REFORMAR Y RENTABILIDAD~~Nave de 821,92 m2 con proyecto para rehabilitación con cambio de uso a Hotel /Pensión de 22 habitaciones en Badalona, junto al Metro de Artigas San Adrián y el Hospital del Espíritu Santo~~CONDICIONES PACTADAS DE ALQUILER:~~• Duración Contrato 15 años, con 5 de obligado cumplimiento~• Renta 12.000€ / mes + IVA (Renta Anual : 144.000€+ IVA)~• Cesión de la licencia~• Fianza 2 mensualidades = 23.000€~~Pagos Pendientes ~~• Arquitecto = 9.000 € + IVA~• Presupuesto obra = 696.040,50 € + IVA~~RENTABILIDAD 9,33%~ ~La obra consiste en la reforma interior de una nave diáfana ~El hotel tendrá acceso a dos calles la principal desde la carretera de Santa Coloma, a pie plano, que se accede al vestíbulo/ rececpcion y sortida d?emergència a calle Madrid.~ ~Hotel de 22 habitaciones: 2 cuádruples y 20 de dobles, de las cuales 2 adaptadas a minusválidos ~~Ubicado en barrio de Artigues, en la frontera con la ciudad de Barcelona. ~ ~El barrio esta encuadrado a pocos metros del río Besós, las rondas de acceso directo a Barcelona..~ ~Accesos principales: Ronda litoral, B10, C-31, estación de Metro a 200m - Sant Adriá Artigues-. Linea 2 Paralelo - Badalona.Estación de Tranvia a 1km.Cap a 5 minutos.Escuelas.Centro comercial maquinista a 3 km - Centro comercial Mar a 4 km...Contactar para ampliar información de las condiciones..... . .