**Alquiler de Local Comercial en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

Se alquila local comercial a pie de calle, en planta baja, en el barrio de Pontepedriña, a solo 2 minutos caminando de El Corte Inglés y la nueva Estación Intermodal. Ubicado en la calle Alejandro Pérez Lugín, en un edificio de reciente construcción.

El local cuenta con 195m² en obra, es diáfano, muy alto y tiene una amplia fachada de piedra. Ofrece la posibilidad de construir una entreplanta a dos alturas, ideal para oficinas o negocios que necesiten doble espacio. Dispone de dos salidas de humos, lo que lo hace válido para hostelería u otros usos comerciales.

La zona está en plena expansión comercial, con fácil acceso, aparcamiento gratuito, zonas verdes próximas y todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, colegios, bancos, gimnasios y transporte público (autobús urbano e interurbano, trenes de cercanías y larga distancia).

**Conexiones:**
- Aeropuerto de Santiago de Compostela: 15 min en coche
- Aeropuerto de A Coruña: 45 min
- Aeropuerto de Vigo: 55 min
- A 55 min de A Coruña y Vigo por autopista
- A 1h15 de Ourense
- Playas más cercanas: 35 min (Noia, Ría de Muros y Noia), 45 min (Costa da Morte)

**Disponibilidad inmediata.**
Perfecto para negocios que busquen visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica en Santiago.
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