¡Permíteme presentarte una oportunidad verdaderamente excepcional en el fascinante mundo de la gastronomía!

Este espléndido restaurante se ubica estratégicamente en la distinguida Calle Ramón y Cajal, número 23, una de las principales entradas al hermoso municipio de Sant Antoni de Portmany, en la paradisiaca isla de Ibiza. La ubicación de este establecimiento es sencillamente privilegiada, contando con paradas de autobuses, el campo municipal de fútbol en las proximidades, diversos hoteles cercanos y opciones de estacionamiento disuasorio y zona azul. Además, se encuentra a escasos 400 metros de la impresionante puesta de sol, a tan solo 150 metros del puerto y del encantador paseo marítimo.

Este local es una auténtica joya que se despliega en tres plantas, ofreciendo un diseño único en su clase.

En la planta principal, te sorprenderá un acogedor comedor con una impresionante barra. La cocina, completamente equipada, con montaplatos, brinda acceso a las tres plantas, mientras que un baño adaptado para personas con movilidad reducida garantiza la comodidad de todos los comensales.

En la primera planta, descubrirás un segundo comedor con barra, una zona de office, baños y un pequeño escenario.

En el sótano, una sala idónea para comidas privadas y reuniones, provista de baños y aire acondicionado, así como una bodega climatizada, camerino, cuarto para el personal, una oficina con aire acondicionado y un almacén.

El restaurante dispone de un ascensor que facilita tanto el acceso de mercancías como la movilidad de clientes con discapacidad, conectando las tres plantas las cuales suman un total de aproximadamente 450m2 de espacio útil.

Este establecimiento se entrega completamente equipado y listo para que desarrolles tu actividad de restaurante con la máxima facilidad. La altura de 2,50 metros entre las plantas crea una sensación de amplitud excepcional, mientras que en la zona de barra, la altura se eleva a 5m, brindando un espacio versátil y atractivo. El suministro de gas se realiza mediante GLP, con la posibilidad de cambiar a gas natural en el futuro.

La decoración, otorga un ambiente único y acogedor a este espacio con detalles auténticos y fascinantes.

Cada mesa está equipada con una conexión telefónica a una central y, al mismo tiempo, permite realizar llamadas a las mesas de otros clientes.

Además, el restaurante cuenta con una entrada impresionante que incluye una fuente con cascada, creando una atmósfera encantadora desde el mismo momento en que los clientes atraviesan la puerta.

Es importante destacar que el local está completamente climatizado con dos potentes máquinas de aire acondicionado canalizado, asegurando la comodidad de tus clientes.

Este establecimiento cuenta con licencia de restaurante-café concierto y toda la documentación necesaria para llevar a cabo la actividad de restaurante. Todos los impuestos y licencias están al corriente de pago, brindándote tranquilidad y seguridad en tu inversión.

Si estás buscando una oportunidad única en el mundo de la restauración en Ibiza, este restaurante es la elección perfecta. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener un restaurante en este espectacular lugar! No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener información adicional y concertar una visita. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus sueños en una realidad culinaria.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Honorarios de agencia inmobiliaria 7.000€ + iva
Renta anual de 84.000€ (7.000€/mes).
Se requiere una fianza equivalente a 2 meses y un aval bancario de 6 meses.
El uso de la maquinaria incluye un seguro proporcionado por la parte arrendadora, con una duración de 6 meses, siempre y cuando no se haga mal uso de la misma.
El cliente deberá realizar un pago de 55.000€ como inversión, sin posibilidad de recuperación, para el uso de mobiliario, decoración, utensilios existentes etc.. garantizando que esté en condiciones óptimas para su funcionamiento. Importante destacar que esta cantidad no constituye una venta y todos los elementos mencionados seguirán siendo propiedad del arrendador.
Contrato de 5 años con posibilidad de prorroga.
Los suministros (agua, luz, gas y otros servicios como teléfono e internet) correrán por cuenta del arrendatario.
Costos anuales adicionales: IBI 1.730,20€ / Basuras 2.005,29€ / Seguro anual 1.435,45€ (Precios 2023).
Aforo permitido de 140 personas.
No están permitidas las obras de ningun tipo sin consentimiento por estrito de la parte arrendadora.
No dudes en contactarnos para cualquier consulta adicional o para concertar una visita. Estamos aquí para brindarte toda la información que necesitas. ¡Esta es tu oportunidad de destacar en el vibrante mundo de la restauración en Ibiza!



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