¡Tu nuevo hogar te está esperando! Chalet adosado moderno, con terrazas, patio con barbacoa y garaje para varios vehículos~~Te presentamos este precioso chalet adosado, perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y estilo, todo en una vivienda que lo tiene todo pensado para disfrutar al máximo en familia.~~Desde que entras, te recibe una terraza amplia y moderna, ideal para relajarte al aire libre, tomar un café por la mañana o compartir un momento especial al atardecer.~~Accedemos a la vivienda y nos encontramos con un salón grande, luminoso y decorado con mucho gusto, donde destaca una acogedora chimenea que aporta calidez y encanto en los días más frescos. En esta misma planta, también dispones de un aseo de cortesía muy práctico.~~La cocina es otro de los grandes atractivos: moderna, espaciosa y totalmente equipada, con una zona de desayuno ideal para las comidas del día a día. Desde aquí accedemos a un espacio de lavandería independiente, donde se encuentran la lavadora y la secadora, y que conecta directamente con un gran patio trasero, perfecto para reuniones familiares o con amigos, y con una barbacoa de obra lista para disfrutar.~~Subimos a la segunda planta, donde encontramos dos habitaciones individuales modernas y con armarios empotrados, un baño completo amplio y funcional, y la habitación principal, que es un verdadero refugio: espaciosa, con baño en suite, armarios empotrados y un balconcito privado que le da un plus de intimidad y encanto.~~Pero eso no es todo: en la tercera y última planta consta de una terraza independiente antes de entrar a la ultima habitación, cuando entramos nos recibe una acogedora habitación abuhardillada con acceso a una gran terraza privada, perfecta como zona chill-out, despacho, sala de lectura o incluso como dormitorio adicional.~~Y para rematar, el sótano no se queda atrás. Cuenta con un garaje privado muy amplio con capacidad para dos coches y una moto, y además el propietario ha creado una segunda planta dentro del propio garaje, ideal para montar una zona de juegos, gimnasio, estudio o incluso otra habitación adicional. También se ha acondicionado una habitación extra en esta planta que puede adaptarse a tus necesidades.~~Este chalet es la combinación perfecta de espacios exteriores, distribución funcional, calidez y comodidad, ideal para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir.~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.~~Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.~~En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.