¡Atención emprendedor@s y empresari@s! Os presentamos una oportunidad única en el corazón de Santo Ángel. Este local comercial, situado en la Avenida Juan Carlos I nº 2, ofrece una ubicación inmejorable, rodeado de una vibrante comunidad de comercios, colegios y servicios esenciales como Mercadona y Dumbo. Con una superficie de 78 m², el local cuenta con dos estancias versátiles y un baño, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios.~~La fachada de 6 metros lineales garantiza una excelente visibilidad, mientras que el escaparate invita a los viandantes a descubrir lo que ofreces. La cercanía a la Costera Sur asegura una conexión fácil y rápida con otras áreas de la región, haciendo de este local una opción estratégica para cualquier empresa. Además, estarás a solo 15 minutos a pie de la montaña, donde se celebran eventos deportivos frecuentemente, aumentando el tráfico peatonal en la zona.~~Con más de 20 años de experiencia en el sector, te ofrecemos información detallada y la posibilidad de visitar el inmueble para que puedas comprobar por ti mismo todo su potencial. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de creciente demanda comercial y residencial. ¡Contacta con nosotros para más detalles y asegura tu futuro éxito!