Presentamos una interesante oportunidad inmobiliaria: casa de dos plantas ubicada en pleno centro de Águilas, que cuenta con entradas independientes a cada nivel. Esta característica permite considerar la posibilidad de convertirla fácilmente en dos viviendas independientes. La vivienda de planta baja se encuentran distribuida en salón, una cocina que da acceso a un patio trasero y a un amplio almacén, este dando a la calle de atrás; además dispone de 2 dormitorios (uno sin ventana) y un despacho ideal para teletrabajo. La planta superior alberga otra vivienda compuesta por tres dormitorios, un baño completo y otro patio donde se sitúa también un trastero grande junto a una habitación/almacén adicional hecha con materiales ligeros. Según información del propietario actual, existe potencial constructivo significativo: es posible edificar hasta cinco alturas hacia la calle Dr. Luis Prieto y construir bajo más otras dos alturas accediendo desde la calle Martí; lo cual proporciona múltiples opciones tanto residenciales como comerciales gracias a su estratégica ubicación central.~~~Águilas es un enclave donde se reúnen condiciones únicas de clima, paisaje e historia. Situado en el sureste de la Región de Murcia, ofrece una de las bahías urbanas más hermosas de la costa mediterránea, con un microclima excepcional -una temperatura media de 23º-, y un singular entorno costero, delimitado por un mar cálido y un horizonte casi siempre azul.~~A?guilas, con unos 35.000 habitantes, posee una de las bahi?as urbanas ma?s hermosas de la cosa mediterra?nea espan?ola.~Un bello y desconocido rincón marinero, en una prolongación costera de playas y acantilados naturales, que se conserva como una de las últimas zonas casi vírgenes del mediterráneo.~~~*En el precio de publicación no incluye los gastos de compraventa (la parte compradora adicionalmente debe pagar los impuestos de la compra (ITP, IVA), honorarios de notario, registro y gastos de la inmobiliaria).~~