Se vende una espectacular casa de 338m² en el corazón de Poblenou. Esta propiedad destaca por su AMPLITUD, MODERNIDAD y VERSATILIDAD, ideal para familias que buscan comodidad y lujo en su hogar. ~~La finca se distribuye:~~*PLANTA BAJA~Encontramos un GARAJE de 50m² con puerta automática para 2 coches. En esta planta, que podría convertirse en un apartamento independiente, también encontramos una habitación de 8m², un baño completo con ducha y una acogedora sala de estar o sala polivalente de 24m². Esta sala da acceso a una práctica TERRAZA de 17m² y a un generoso PATIO de 80m² donde se podría construir una piscina. ~~*PRIMERA PLANTA~Esta planta está reservada a la zona de día. Un amplio y luminoso COMEDOR DE 35m² nos brinda la posibilidad de salir a un balcón de 3m². ~~La moderna y espaciosa COCINA OFFICE, con acabados de calidad, tiene 19m² y salida a una agradable terraza de 17m². Un práctico aseo nos dará la comodidad para la familia y los invitados. Además, también encontramos un practico LAVADERO de 3m² para facilitar las tareas del lavado o utilizarse para almacenaje.~~*SEGUNDA PLANTA~La segunda planta está destinada a la zona de noche. En ella encontramos una lujosa HABITACIÓN SUITE DE 25m² con un elegante vestidor y un moderno baño equipado con ducha. Desde esta habitación hay acceso a un balcón privado de 3m², perfecto para relajarte o contemplar las vistas. ~~Dos habitaciones mas completan esta zona de noche. Una de ellas de 10m² con abundante luz natural y otra una habitación individual grande, de más 8m², ideal para un niño o como espacio de trabajo. ~~Una gran y elegante baño completo con ducha y bañera, da un toque de elegancia en concordancia a toda la vivienda. ~~*TERCERA PLANTA~En esta zona de la casa encontramos un espacioso ESTUDIO DE 40m², perfecto para convertirlo en un despacho, sala de juegos o sala de entretenimiento. Este espacio da acceso a DOS SOLÁRIUMS DE 17m² cada uno, un refugio privado para tomar el sol, disfrutar de las vistas panorámicas o simplemente como zona de relax. ~~*OTROS DATOS IMPORTANTES ~La casa cuenta con PREINSTALACIÓN DE PLACAS SOLARES, lo que no solo contribuye al ahorro de energía sino también al cuidado del medio ambiente. ~~Además, cada planta dispone de un hueco preparado para la instalación de un ASCENSOR, ofreciendo accesibilidad para todas las edades en todas las áreas de la vivienda. ~~La orientación Este-Oeste de la finca permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creado un ambiente luminoso y acogedor en todas las estancias. Las ventanas, estratégicamente ubicadas, también brindan una excelente ventilación cruzada, manteniendo un ambiente fresco en el interior.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Poble Nou. Un hogar donde la comodidad y la elegancia se unen para brindarte una calidad de vida excepcional. ~~-----------------------------~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~REFORMAS? La mejor calidad – precio.~CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis~HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDRES SOMOS LA MEJOR OPCION~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell (detrás de la Farándula)~~