eXp Realty España presenta en exclusiva una doble oportunidad en Moncloa. Situado en uno de los barrios más demandados de Madrid, esta vivienda le hacen ser única porque contamos con dos viviendas individuales unidas en uno, con todas las posibilidades que ello ofrece. ~~La propiedad de 184 m² cuenta con orientación noroeste, lo que ofrece una una iluminación homogénea a lo largo de todo el día en todo el inmueble. Para entrar a vivir, dispone de bomba de calor en todas las estancias, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y ventanas de Climalit en blanco. ~~Está dividida en:~~- Vivienda principal: de excelente distribución, está conformado por sótano, planta de entrada y primera planta. El sótano cuenta con un acogedor salón con baño completo. En la planta de entrada, nos encontramos con un hall recibidor, cuarto de estar y una cocina amplia e independiente. Dispone de garaje cubierto con apertura de puerta automática y trastero. Ambas viviendas están comunicadas con un gran patio de interior, muy aprovechable.~- Vivienda anexa: cuenta con entrada independiente en la calle Valdepeñas 5 y donde su acceso da directamente a la segunda planta de la vivienda. La planta principal cuenta con una distribución dúplex, con un espacioso salón, cocina en paralelo con barra y aseo. En planta superior nos encontramos con 3 dormitorios y un baño con ducha. ~~Ventajas para el comprador: ~~- Dos viviendas en una: no es fácil encontrar stock de viviendas de estas características en la zona, con todas las posibilidades que ofrece como inversión y de sacar una excelente rentabilidad.~- Usos de la vivienda: se puede vivir cómodamente en la casa principal y disponer una entrada independiente en la vivienda anexa para una oficina, despacho profesional, invitados o tener un inquilino de alquiler, donde le permite pagar la hipoteca y amortizar tu inversión. ~- Ubicación y tranquilidad: el entorno y su lugar es apacible, con todas las ventajas de vivir en pleno Madrid y al lado del parque Dehesa de La Villa. Cuenta con todos los servicios disponibles alrededor.~~Comunicaciones:~~- Garaje propio: olvida de perder tiempo buscando aparcamiento.~- Metro más cercano: Francos Rodríguez Línea 7 (naranja), 6 minutos a pie.~- Líneas autobuses: 44, 127, 132 y N21.~- Autopista M30 a muy pocos minutos.~- Sin gastos de comunidad.~- Precio: su precio está ya rebajado. Y además, no se cobra honorarios al comprador. Ofrecemos apoyo y asesoramiento financiero~~Agenda una visita y enamórate de tu nuevo hogar. ~Es una gran oportunidad de compra.~~I do Speak English for buyers who need any further information. ~Thank You.~~