Situado en segunda línea de mar y a tan solo 50 metros de la playa, este edificio es una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad en el corazón de Roses, una de las localidades más atractivas de la Costa Brava. Rodeado de comercios, restaurantes y servicios, su ubicación es inmejorable tanto para uso residencial como comercial.~~La finca se compone de cuatro plantas más una terraza con vistas al mar:~~Planta baja: Local comercial de 72?m² con excelente visibilidad, ideal para diversos usos y con gran potencial de rentabilidad.~~Primera planta: Vivienda de 73?m², perfecta para alquiler anual o como residencia habitual.~~Segunda planta: Otra unidad de 73?m² con características similares, ideal para rentas estables durante todo el año.~~Tercera planta: Vivienda de 57?m² con acceso a terraza.~~Terraza superior: Espacio de 25?m² con vistas abiertas al mar, perfecta como zona chill-out o espacio privado exterior.~~Puntos clave:~~Ubicación privilegiada: a solo 50 metros del mar~~Terraza con vistas al mar~~Ideal para alquiler residencial de larga duración~~Potencial para 3 viviendas + local comercial~~Zona con alta demanda durante todo el año~~Inversión sólida con posibilidad de rentabilidad inmediata~~Una propiedad versátil con gran proyección, ideal para quienes buscan generar ingresos estables a través del alquiler anual o desarrollar un proyecto de múltiples viviendas en una zona con gran atractivo turístico y residencial.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~ Llámanos y agenda tu visita!~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.~+34972091430 / +34635671946 info@immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà.