MOES00208 - ¡Oportunidad Única en el Corazón de Almería!~~Presentamos este edificio de gran potencial, situado en el centro de Almería, junto a Puerta Purchena, una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la ciudad. Con orientación Este, disfrutarás de una luminosidad natural que inunda cada rincón del inmueble.~~Este edificio se distribuye en dos espacios diferenciados, lo que le otorga una gran versatilidad:~~Local comercial de 248 m² construidos, ideal para cualquier tipo de negocio. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades, desde una tienda de gran formato hasta una oficina o centro de servicios, todo en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y fácil acceso.~~Vivienda de 240 m² construidos, perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida en el centro. Amplia y funcional, la vivienda ofrece un espacio cómodo y bien distribuido, con posibilidad de personalizarla a tu gusto. Con suficiente espacio para una gran familia o para aquellos que deseen tener una zona de trabajo o estudio dentro de su hogar.~~El solar tiene una superficie total de 269,40 m², lo que ofrece un excelente aprovechamiento de espacio, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad versátil con múltiples opciones.~~La ubicación es inmejorable, en una zona de gran tránsito, con fácil acceso a todos los servicios que la ciudad tiene para ofrecer: restaurantes, comercios, transporte público y zonas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio con múltiples posibilidades de uso y gran rentabilidad en el centro de Almería! Contacta con nosotros para más información y organizar una visita.~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.~