Exclusivo y Encantador Chalet Adosado en Lakua-Ibaiondo~Descubre este magnífico chalet adosado en Lakua-Ibaiondo, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y una excelente comunicación con el resto de la ciudad. A solo unos minutos del tranvía y el autobús, disfrutarás de una conexión rápida y eficiente con cualquier punto de Vitoria-Gasteiz.~~Ubicado en una calle sin salida, con tráfico reducido y fácil aparcamiento, este hogar ofrece un entorno seguro y apacible, ideal para familias. Además, su proximidad a zonas rurales, parques y el Anillo Verde de Vitoria te permitirá disfrutar de largos paseos, aire libre y actividades deportivas en un entorno natural excepcional.~~A solo dos minutos del Centro Cívico, tendrás a tu alcance una amplia oferta deportiva y cultural prácticamente a pie de casa.~~Distribución y Características~Planta principal: Un amplio y luminoso salón, un baño completo y una moderna cocina con isla, cerrada y totalmente equipada.~Segunda planta: Tres espaciosas habitaciones y un baño completo.~Planta inferior: Doble trastero, zona de lavadora y un garaje cerrado con capacidad para dos coches.~La vivienda cuenta con armarios empotrados y se entrega semiamueblada.~~Es totalmente exterior, con una fantástica orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural y calidez durante todo el día.~~La calefacción es individual de gas y los suelos son radiantes, proporcionando un gran ahorro energético y confort térmico. Además, los termostatos independientes por estancia permiten regular la temperatura según las necesidades de cada espacio.~~Espacios exteriores~Jardín privado de 50 m², con riego automático y en perfecto estado, ideal para relajarse al aire libre.~Amplia terraza en la planta baja, perfecta para disfrutar de tardes de descanso y sol.~Tres trasteros y posibilidad de habilitar un txoko o bodega.~La vivienda cuenta con aislante en paredes exteriores, proporcionando un mayor confort térmico y acústico.~~Un hogar diseñado para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la comodidad, en una de las mejores zonas de Vitoria-Gasteiz.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~Puedes contactar en INMOBILIARIA ES TU PISO~Tel. 945260900 - 695729045~Calle Olaguibel 56 bajo - Vitoria