Se pone a la venta una extensa finca de 92 hectáreas que combina a la perfección zonas de regadío y secano. Estratégicamente atravesada por una carretera principal, esta propiedad ofrece excelentes comunicaciones y accesibilidad.~~Características Destacadas:~~700 Olivos Centenarios: La finca cuenta con más de 700 olivos centenarios de la variedad Lechin, herencia de la época morisca en Andalucía. Estos olivos no solo ofrecen un rendimiento excepcional sino también una posibilidad de venta para aceituna de mesa.~~Dos Grandes Cortijos a Rehabilitar: La propiedad incluye dos amplios cortijos con sus corrales, brindando la oportunidad de restaurar y adaptar estos espacios para diversos propósitos.~~Transformador de Luz en Altas: Es propietaria de un transformador de luz en altas con capacidad para 160 cabeas, garantizando un suministro eléctrico estable.~~Derechos de Agua y Acuíferos: Con derechos de agua de comunidad de regantes (306 celemines) y numerosos acuíferos para la perforación de pozos, la finca ofrece recursos hídricos abundantes.~~Ubicación Estratégica: Ubicada al sur, la finca ofrece tierras excelentes para el cultivo de una variedad de hortalizas y frutales. El río Laroles fluye a lo largo del costado de la propiedad, añadiendo un atractivo paisajístico único.~~Potencial para Turismo Rural: Con estupendas vistas y zonas propicias para el turismo rural, la finca es ideal para quienes buscan oportunidades en este sector.~~Coto de Caza y Subestación para Fotovoltaica: Pertenece a un coto de caza y se encuentra a solo 2 km de una subestación en Alcolea, lo que la hace perfecta para proyectos fotovoltaicos.~~Esta finca es sin duda una excelente oportunidad de inversión debido a sus múltiples opciones de negocio y su precio altamente asequible. ¡No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya en Andalucía! Para más detalles o agendar una visita, ¡contáctanos ahora! ~~*Precio Actual + Impuestos =385.200 € (8% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006