**¡Oportunidad única para inversores y agricultores!**~~Se vende **parcela rústica de uso agrario** con una superficie total de **66.155 m²**, dividida en dos parcelas de **27.367 m²** y **28.627 m²** respectivamente. Esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos o forestales.~~**Características destacadas:**~~- **Superficie total:** 66.155 m²~- **Parcelas individuales:** 27.367 m² y 28.627 m²~- **Uso:** Agrario~- Incorporar, como nuevos usos autorizables, los siguientes:~- La actividad apícola.~- La instalación de grupos electrógenos o placas solares de uso doméstico como fuente alternativa de energía (en la Zona de Uso~Tradicional).~- La reperforación de la galería existente, así como las labores de mantenimiento de sus caudales.~- El pavimentado de las pistas existentes, por motivos de seguridad y siempre en ausencia de alternativa efectiva.~- Incorporar como nuevos usos permitidos:~- Las prácticas cinegéticas, de acuerdo con su normativa específica.~- Incorporar, como nuevos usos autorizables, los siguientes:~- La actividad apícola.~- La instalación de grupos electrógenos o placas solares de uso doméstico como fuente alternativa de energía (en la Zona de Uso~Tradicional).~- La reperforación de la galería existente, así como las labores de mantenimiento de sus caudales.~- El pavimentado de las pistas existentes, por motivos de seguridad y siempre en ausencia de alternativa efectiva.~- Incorporar como nuevos usos permitidos:~- Las prácticas cinegéticas, de acuerdo con su normativa específica.~- La reocupación de tierras de cultivo abandonadas en la Zona de Uso Tradicional.~- El empleo en las prácticas agrícolas de biocidas de toxicidad baja (grupos A y B).~- Añadir o incluir condicionantes para los siguientes usos autorizables:~- Los usos agrícolas y ganaderos en general, incluyendo la apicultura.~- La construcción de cuartos de almacenamiento de aperos de labranza, productos agrícolas y demás edificaciones ligadas a esos usos agrarios, posibilitando de forma excepcional y motivada unas dimensiones superiores a las previstas. Se propone excluir el criterio de la superficie mínima de parcela y emplear en su lugar los porcentajes de superficie cultivada.~- El cierre y vallado de fincas, posibilitando la construcción de gateras que permitan el paso de la fauna.~- La mejora y restauración de senderos y pistas, así como la creación de nuevos senderos.~Con condiciones óptimas para diversas actividades agrícolas. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial productivo.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~