TERRERO RÚSTICO~Terreno situado en Alcalá de Guadaira( Sevilla). CON INCIDENCIAS: SIN POSESIÓN. ~Magnifico terreno agrícola de naranjos en venta en Alcalá de Guadaira, Sevilla. El terreno tiene una superficie de 119.928 m2 (11,99 hectáreas) con acceso directo a la A-398 y de uso productivo como campo frutal de naranjas. El suelo es colindante a la Hacienda de Martin Navarro y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del centro de Alcalá de Guadaira, con ubicación estratégica con buen acceso desde vías principales e un entorno tranquilo y natural, con una calidad de suelo excepcional. ~~Se recomienda que el comprador consulte con un asesor legal y que se considere todos los aspectos legales y prácticos asociados a la adquisición de un inmueble. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es~