Fantástica finca ganadera y de recreo en venta, próxima al pueblo de La~Haba, (Badajoz) situada entre Don Benito, Villanueva de la Serena y~Magacela. “FINCA CHINA-ROSA, CONOCIDA COMO FINCA LAS LICENCIAS”,~actualmente parceladas con dos referencias catastrales, la primera cuenta~con unas 117 Ha y la segunda unas 33 Ha, unidas gráficamente, haciendo un~total de unas 150 Ha, ambas están cercadas y de fácil acceso, cada una de~ellas tienen su PAC. La finca tiene una gran riqueza acuífera en su entorno~pasando por ella el Rio Ortiga y riqueza arquitectónica romana como el~Puente de la Pared. 150 Ha de dehesa con zonas de pastos para el ganado y~coto de caza.~La finca dispone de un Cortijo de unos 300 m2 datado del 1800 en perfecto~estado de conservación y habitable. El Cortijo dispone de dos salones,~cocina, comedor, 5 habitaciones, 3 cuartos de baño y un patio interior~donde se sitúa un jardín y una instalación de placas fotovoltaicas que~abastece las necesidades del Cortijo y de las instalaciones colindantes en~un 100% con energía renovable. El Cortijo dispone de sistemas de~climatización frio-calor, dos chimeneas y chubesqui.~Cerca de la vivienda principal se encuentra la casa del guarda, 60 m2 de~vivienda construida con el mismo sistema constructivo; muros tapiales y~suelo de granito en perfecto estado de conservación. Dispone de chimenea~independiente.~Además de estas dos estancias principales, el Cortijo dispone de bodega~bajo tierra de pequeño tamaño y zona de instalación de motores y~acumuladores fotovoltaicos.~Cerca del Cortijo se ubica una piscina de 56 m2 rodeada de césped y zona de~toldos, cercada de forma independiente del resto de la casa.~Se dispone de agua suficiente para abastecer tanto a la casa como a los 500~árboles que dispone el mismo, así como el abastecimiento de la piscina y de~la zona de Tinao.~El Tinao está ubicado en la segunda cerca de la finca y está habilitado~para el ganado, disponiendo de agua para su uso.~La finca dispone de un huerto con abastecimiento de agua y restos de~molinos antiguos, ubicados dentro de la finca colindando con el rio Ortiga.~Los molinos están en estado a rehabilitar.~La finca está situada dentro de la Red Natura 2000 y es coto privada de~caza menor. En ella se encuentran reubicados especies protegidas como el~Lince Ibérico, Buho Real y águilas.~La finca es compatible con uso y actividades de turismo rural tal y como contempla la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.~Dispone de una ocupación del 5% de la superficie total de la parcela.~Tiene una edificabilidad es de 0.10 m2 suelo / m2 techo~Se pueden construir hasta dos plantas~Cerca de la finca hay multitud de rutas de senderismo, ruinas Etruscas y~deportes de aventura según época del año.~La finca se encuentra a la venta en dos opciones:~- Finca completa, 150 Ha, por un importe de 1.000.000,00 euros~- Finca excluyendo el Cortijo y sus instalaciones (excepto el Tinao, que~entraría dentro de esta venta), 130 Ha, por un importe de 750.000,00 euros.