???? ¡Adosado familiar y luminoso en Picanya, con terrazas, garaje y buhardilla!~Te presentamos esta encantadora vivienda adosada ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Picanya, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio, buena conexión con Valencia y una excelente calidad de vida.~~A solo unos minutos del centro urbano, colegios, zonas verdes, supermercados y todos los servicios. Perfecta para familias que quieren comodidad y un entorno cuidado y bien comunicado.~~???? Conectividad inmejorable:~~Aeropuerto: 12 km~~Puerto: 13 km~~A-3: 6 km / V-30: 3 km~~Valencia ciudad: 6 km~~Parque tecnológico: 18 km~~Estación de Metro (líneas 1, 2 y 7 – Zona B FGV)~~???? Distribución ideal:~Planta baja~~Cocina amplia con mucho almacenaje~~Aseo de cortesía~~Salón comedor con luz natural (orientación este), ideal para crear dos ambientes~~Terraza con orientación oeste muy soleada y paellero incorporado~~Primera planta~~3 dormitorios luminosos~~2 baños completos (uno en suite en el dormitorio principal)~~Balcón privado en la habitación principal~~Buhardilla~~Un dormitorio con baño privado~~Dos terrazas perfectas para relax o zona chill-out~~Sótano~~Garaje para 2 coches~~Comedor auxiliar para reuniones familiares~~Amplia zona de almacenaje~~???? Confort durante todo el año:~Calefacción por caldera en toda la vivienda~~Aire acondicionado por splits en todas las estancias~~Esta propiedad no es solo metros construidos, es hogar, comodidad, calidez y muchas posibilidades. Perfecta para familias que buscan un entorno seguro, espacios para disfrutar y una vivienda versátil y luminosa.~~???? Información adicional importante:~~???? Gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio publicado~???? Honorarios de agencia no incluidos~???? La información de este anuncio es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a cambios o errores~~???? Esta agencia está registrada en el RAICV con el número 0997, cumpliendo con la nueva normativa que acredita nuestra capacitación profesional y solvencia.~~???? ¡Ven a visitarla y déjate enamorar!~Porque no es solo una casa… es el hogar que tu familia merece.~~¿Quieres también una versión breve para redes sociales o el título definitivo para este anuncio?~~~~~~~~~