Tengo una gran oportunidad para ti en Marchena. Se trata de una espectacular vivienda de 359 metros cuadrados construidos sobre una generosa parcela de 2500 metros. ¡Y eso no es todo!~~???? Características de la Vivienda:~2 salones espaciosos para tus reuniones y momentos de relax.~2 baños, porque nunca es suficiente la comodidad.~Lavadero para mayor practicidad.~Cocina independiente, ideal para los amantes de la gastronomía.~Hall de entrada que da la bienvenida con elegancia.~Azotea transitable para disfrutar de las vistas.~Un trastero~~???? Negocio Adjunto:~Amplio aparcamiento, ¡ideal para eventos y clientes!~Salón con una impresionante barra de bar, perfecto para la diversión.~Otro salón con chimenea para esos días acogedores.~Baños separados para hombres y mujeres, pensando en la comodidad.~Almacén, porque el espacio nunca está de más.~Patio lateral con un parque infantil para que los más pequeños también disfruten.~¡Fantástica barbacoa para deleitar con exquisitas carnes a la brasa!~~Además de todas las maravillas que te he contado, quiero destacar una opción increíble: ¡tienes la posibilidad de personalizar esta propiedad a tu gusto! Puedes agrandar la casa o el negocio según tus necesidades, ¡es como tener un lienzo en blanco para crear la combinación perfecta!~~???? Opciones de Ampliación:~¿Necesitas más espacio en la vivienda? ¡Amplía los salones, crea nuevos espacios para tus hobbies o incluso agrega habitaciones!~¿El negocio va viento en popa y quieres más capacidad? ¡Expande el salón, amplía la barra de bar o incluso crea un área de eventos!~La versatilidad de esta propiedad te permite personalizarla a medida, ya sea para disfrutar de una vida más amplia y cómoda en casa o para hacer crecer tu negocio. ¡Las posibilidades son emocionantes!~Esta propiedad es una oportunidad única que combina la comodidad de la vivienda con el potencial de un próspero negocio. ¿Qué opinas? ¿Te gustaría explorarla en persona? ¡Estoy aquí para ayudarte en lo que necesites!~~Informamos nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, I.V.A. ó A.J.D en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos del registro de la propiedad, Notaria, gestoría ni de posible financiación) Documento F.I.A a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía