Oportunidad en Nou Barris: Piso de 71 m² con excelente ubicación por solo 245.000?€~~A la venta acogedora vivienda de 71 m² construidos, situada en el barrio de Porta (Nou Barris), a tan solo 500 metros de la estación de metro y Renfe La Sagrera. Su privilegiada ubicación, a escasos pasos de los centros comerciales Heron City, Hipercor y El Corte Inglés, y con fácil acceso a través de la Avenida Meridiana, la convierte en una opción ideal para quienes buscan confort, servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Y todo ello por un precio muy competitivo: solo 245.000?€, una excelente oportunidad en la zona.~~La distribución del inmueble es práctica y funcional. Al ingresar, una puerta de seguridad da paso a un recibidor que conecta con una estancia multifuncional y un trastero interior donde se ubica el calentador de gas. Esta zona tiene acceso al patio de luces comunitario, que también se utiliza como tendedero.~~Un pasillo distribuye el resto de estancias: un baño completamente reformado con moderno plato de ducha, y una cocina independiente con ventilación al mismo patio interior.~~El piso dispone de tres habitaciones: una amplia habitación doble y dos individuales. La zona exterior del inmueble ofrece un luminoso salón-comedor y dos de las habitaciones, lo que garantiza buena luz natural durante gran parte del día.~~Entre sus características destacadas se incluyen:~~Aire acondicionado en la habitación principal.~~Suelo de parquet en el salón y en una de las habitaciones individuales, que aporta calidez y estilo.~~Carpintería interior de madera maciza.~~Ventanas correderas de aluminio, que ofrecen aislamiento y bajo mantenimiento.~~Instalaciones de agua y electricidad en buen estado.~~Una propiedad perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con todos los servicios, transporte público cercano y múltiples opciones de ocio y comercio a pocos minutos de casa.~~