Te presentamos una propiedad única en su clase: una impresionante finca de 9 hectáreas ubicada en la localidad de Baza. Esta finca ofrece una combinación excepcional de tierras de cultivo y diferentes tipos de construcción que la convierte en una gran oportunidad de inversión dentro de un entorno rural.~~La finca cuenta con tres viviendas independientes, cada una con su propio encanto y carácter. Perfectas para uso familiar, para invitados o incluso como propiedades para alquilar, estas viviendas ofrecen comodidad y privacidad.~~La primera vivienda, construida en el año 1960 y reformada posteriormente, cuenta con un gran salón con chimenea, una cocina y una habitación en la planta baja y 4 dormitorios y un baño en la primera planta. Esta construcción tiene un total de 168 metros construidos. ~~Junto a esta vivienda encontramos otra construcción que también data del año 1960, aunque esta no ha sido reformada. Ocupa una superficie total de 161 metros cuadrados y en catastro aparece como almacén. Esta construcción es un lienzo en blanco para reformar según las necesidades de cada uno. ~~La tercera construcción cuenta con un salón-cocina con una coqueta chimenea, 3 habitaciones, un baño y una cochera que también se puede usar como trastero o taller. Se construyó en el año 2.000 y suma un total 123 metros construidos. ~~Además esta parcela cuenta con un pozo legalizado, una alberca con capacidad para 160 metros cúbicos de agua, derecho de riego a través de las diferentes acequias que llegan pasan por la finca y además se ha pagado para tener derecho de agua cuando se materialice el trasvase que traerá el agua a la comarca de Baza desde el río Castril. Todas estas posibilidades de abastecimiento de agua aseguran la demanda necesaria para sacar adelante los cultivos. ~~En cuanto a la tierra de cultivo la finca se divide en dos tipos principalmente:~~Olivar: Más de 59,000 metros cuadrados de olivos, equipados con un sistema de riego por goteo y en plena producción. Este cultivo genera los ingresos anuales necesarios para que pueda vivir una familia. ~~Tierra de Labor de Regadío: Una extensión de más de 26,500 metros cuadrados de tierra de labor de regadío proporciona espacio adicional para diversificar los cultivos y aprovechar al máximo las oportunidades agrícolas.~~Cabe destacar también que la finca cuenta con una extensión aproximada de 2.800 de cultivo de vid y además junto a las diferentes construcciones podemos encontrar nogueras, higueras y variedad de frutales. ~~Además la finca se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de servicios locales y con fácil acceso a carreteras principales. Lo que la hace ideal tanto para la explotación agrícola como para vivir o también poder explotarla dentro del ámbito del turismo rural. ~~Extras Adicionales:~~Posibilidad de Desarrollo: La amplitud de la finca brinda oportunidades para la expansión o el desarrollo adicional, ya sea para cultivos adicionales, instalaciones agrícolas o proyectos de ocio.~~Privacidad y Tranquilidad: Rodeada de un entorno natural, la finca ofrece un refugio tranquilo y privado para aquellos que buscan escapar del bullicio de la vida cotidiana.~~No solo es una inversión sólida, sino también un lugar donde puedes cultivar tu propio estilo de vida en un entorno tranquilo y agradable. ~~Ven a visitarla y descubre el potencial de esta finca agrícola en Baza por ti mismo. ~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.**~Visite nuestra web:~www.inmobilialrianaveros.com