¡Oportunidad Única en el Corazón de Espartinas!~Local Comercial de Esquina con Alta Visibilidad y Gran Movimiento Peatonal~~Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Espartinas, este local comercial en esquina destaca por su posición estratégica y su gran exposición al paso diario de residentes y visitantes. Rodeado de supermercados, farmacias, cafeterías, gimnasios, peluquerías y todo tipo de comercios locales, ofrece un flujo constante de potenciales clientes a cualquier hora del día.~~Este espacio comercial, situado en la planta baja de una casa adosada, se encuentra en pleno funcionamiento y puede adquirirse con negocio activo, mobiliario y existencias, ideal para quienes buscan emprender o ampliar su actividad en un entorno consolidado.~~Características destacadas:~~Doble acceso independiente~~Posibilidad de reforma y cambio de uso a vivienda~~Terraza delantera acristalada y segura, perfecta como almacén adicional o escaparate visible~~Espacioso mostrador en forma de L y pequeño escaparate exterior~~Almacén con entrada lateral y estanterías metálicas~~Aseo privado~~Con una trayectoria de años en la zona, este local no solo representa una inversión inmobiliaria sólida, sino también una excelente oportunidad de negocio en una zona de alto tránsito y gran vitalidad comercial.~~El precio de venta no incluye gastos de compraventa según ley ni los honorarios de agencia