~ ~Fabuloso bajo de 95 m² a la venta en Punta Umbría!.~Se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, cocina, salón comedor, terraza y lavadero ,lo que la hace muy atractiva para invertir ya que esta ubicada en la zona centro de la población y muy bien comunicada, con fácil acceso a salidas de la misma, además de tener muy cerca todos los servicios esenciales tales como, (colegios, parques, zonas verdes, supermercados, restaurantes, farmacias, gimnasio, centros de salud, etc…). A 119 Km. del aeropuerto de Faro Y A 122 Km. del aeropuerto de Sevilla.~Vivienda sin posesión, leer bien a continuación…~~El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial, (concursal o hipotecario) por~el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo, que significa esto?...~Que el Inmueble se transmite SIN CONOCERSE, por parte del Vendedor:~~Si está okupado o no, el estado de conservación actual, situación arrendaticia, su estado físico,~jurídico, urbanístico, y administrativo, de licencias, de protección, sus calidades, si está al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor, de conservación y~limpieza en el que se encuentre y si tienen o no dotación de servicios y de suministros.~~El Adquirente/Comprador, asumirá la situación física y estado de conservación, la situación~urbanística, las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la~cabida del Inmueble, la adecuación registral y catastral del Inmueble y los tramites que conlleven~la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.~~La Propiedad no responderá del estado de conservación, la regularización registral o catastral, los~vicios vistos y/o aparentes que pudieran existir y la responsabilidad en la obtención de la cédula~de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble~sea obligatoria su entrega y cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se~deriven de lo anterior.~~Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la okupación, podría el~adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad~como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la~fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.~Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase~en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como~acusación particular.~~Al encontrarse el inmueble en estado de “SIN POSESIÓN”, impediría que pudiera ser visitado~libremente por los técnicos e impediría igualmente:~~Su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el~inmueble, mientras perdure la situación, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría~constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el~otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación.~~Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra y tenga muy presente que las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~~Grupo VIVE, 20 años contigo haciendo realidad tus sueños!! Desde el 2004.~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~DIA a disposición del consumidor.~~